三江县程阳桥城建投资开发有限责任公司：

贵公司报来《关于调整三江县工业园区生态产业园基础设施建设项目（二期）近期工程可行性研究报告批复的请示》（三程投报〔2023〕75号）已收悉。经研究，现批复如下：

我局于2022年2月24日以《关于三江县工业园区生态产业园基础设施建设项目（二期）近期工程可行性研究报告的批复》（三发改字〔2022〕28号）同意三江县工业园区生态产业园基础设施建设项目（二期）近期工程可行性研究报告。现结合项目建设实际，同意调整三江县工业园区生态产业园基础设施建设项目（二期）近期工程建设内容及规模、总投资（项目建设地址、资金来源不变），同时取消三发改字〔2022〕28号文的批复。

一、项目代码：2109-450226-04-05-191592。

二、项目名称：三江县工业园区生态产业园基础设施建设项目（二期）近期工程。

三、项目业主：三江县程阳桥城建投资开发有限责任公司。

四、项目建设规模及内容：

原批复为：项目总占地面积合计为526159平方米（约合789.24亩）；

（一）市政工程建设规模：（1）场平工程：场地平整总红线面积为372878平方米（即599.3亩，不含场地外填挖方边坡），可出让土地面积432.5亩。场地外填挖方边坡面积为153281平方米（即229.94亩）。项目总挖方量为3387323立方米，项目总填方量为2743049立方米。 （2）道路工程：配套建设5条市政道路，道路总长度为2217.144米，道路等级均为城市支路，红线宽度均为14.5米，设计速度均为20 千米/时。

（二）建筑工程建设规模：本项目建筑工程主要建设7栋1F12.2米高钢结构厂房、2栋1F层高为4.65米配电房，2栋1F层高为4.65米公厕，1栋1F层高为5.0米的锅炉房及一个三级加油站。项目建筑净用地面积为137.36亩（其中厂房净用地面积为127.96亩，加油站净用地面积为9.4亩）;总建筑面积为36822.58平方米，其中厂房面积为35054.36平方米（其中厂房使用面积为33528.62平方米，配套用房中配电房面积1120平方米，锅炉房205.74平方米，公厕200平方米），加油站为三级加油站，建筑面积1768.22平方米。共设置101个机动车位及800个非机动车位。新建蒸汽锅炉房，连接各栋厂房方式为直埋式蒸汽管道，共设置3855米，其中直埋式蒸汽管道DN100为708米，直埋式蒸汽管道DN150为2293米，直埋式蒸汽管道DN200为644米，直埋式蒸汽管道DN250为210米。

（三）主要建设内容为场地平整工程、厂房、加油站及锅炉房、道路工程、给排水工程、电气工程、蒸汽管道工程、燃气工程、交通工程、绿化工程等园区基础设施工程。

现调整为：项目总占地面积合计472849平方米（约合709.27亩，包含场地边坡范围）；

（一）市政工程：（1）场平工程：场地平整总红线面积为336507平方米（即504.76亩，不含场地外填挖方边坡），可出让土地面积392.30亩，场地外填挖方边坡面积为136342平方米（即204.51亩）。项目总挖方量为3006244立方米，项目总填方量为2596019立方米。（2）道路工程：配套建设5条市政道路，道路总长度为2006.538米，道路等级均为城市支路，红线宽度均为14.5米，设计速度均为20 千米/时。

（二）建筑工程：总建筑面积为45955.94平方米，其中标准厂房总建筑面积45539.14平方米、配电房总建筑面积268.80平方米，公厕及消控室总建筑面积148.0平方米。共设置5栋2层丙类框架结构厂房、1栋配电房，1栋公厕/消控室。共设置92个机动车位和919个非机动车位。

主要建设内容为：场地平整工程、厂房、道路工程、给排水工程、电气工程、燃气工程、交通工程、绿化工程等园区基础设施工程。

五、三江县工业园区生态产业园基础设施建设项目（二期）近期工程建设地址。同意三江县工业园区生态产业园基础设施建设项目（二期）近期工程选址于三江南高速收费站附近。

六、三江县工业园区生态产业园基础设施建设项目（二期）近期工程工程技术标准选择。同意可行性研究报告提出的工程技术标准，并在下阶段工作中作进一步的比选优化。

七、环境保护、劳动安全及工程节能。同意可行性研究报告提出的环境保护、劳动安全及工程节能措施。

八、总投资及资金来源：

原批复为：项目估算总投资为63226.78万元。其中工程费用48425.78万元，工程建设其他费9197.87万元，基本预备费2881.18万元,建设期利息2721.95万元。

现调整为：项目总投资为62428.41万元，其中工程费用49495.70万元，工程建设其他费8663.76万元，基本预备费2907.97万元，建设期利息1360.98万元。

资金来源为银行贷款、业主自筹。

接文后，请严格按照相关文件标准抓紧开展项目初步设计和概算编制工作，严格控制建设规模与投资规模。项目初步设计和概算经评估后，报我局审批。

附件：三江县工业园区生态产业园基础设施建设项目（二期）近期工程招投标（政府采购）核准表                 

三江侗族自治县发展和改革局

 2023年11月7日     

  信息公开选项：主动公开                                                        

附件

三江县工业园区生态产业园基础设施建设项目（二期）近期工程招投标（政府采购）核准意见表