三江侗族自治县农文旅投资有限责任公司：

贵公司报来《关于调整三江县万亩茶园精品微民宿项目可行性研究报告批复的请示》（三农文旅报〔2023〕121号）已收悉。经研究，现批复如下：

我局于2022年12月12日以《关于三江县万亩茶园精品微民宿项目可行性研究报告的批复》（三发改字〔2023〕157号）同意三江县万亩茶园精品微民宿项目可行性研究报告。现结合项目建设实际，同意调整三江县万亩茶园精品微民宿项目可行性研究报告的项目建设内容及规模（项目名称、建设地址、总投资、资金来源不变），同时取消三发改字〔2023〕157号文的批复。

一、项目代码：2305-450226-04-01-911438。

二、项目名称：三江县万亩茶园精品微民宿项目。

三、项目建设规模及内容：

原批复为：本项目总用地面积为18396.32平方米（约27.59亩），总建筑面积为1359.7平方米，其中咖啡书吧133.38平方米，崖边餐厅130.02平方米，员工宿舍43.34平方米，管理办公43.34平方米，淋浴间及公共卫生间30平方米，布草间26.4平方米，监控室/弱电接入间26.4平方米，轻奢木屋191.92平方米，雅居木屋466.4平方米，悉尼船屋268.5平方米。主要建设内容为：新建1栋1层的咖啡书吧、1栋1层的崖边餐厅（含厨房和包厢）、1栋1层的员工宿舍、1栋1层管理办公、1栋1层的淋浴间及公共卫生间、1栋1层布草间、1栋1层的监控室/弱电接入间、2栋2层的轻奢木屋、10栋1层的雅居木屋、6栋1层的悉尼船屋及配套停车场、道路（场地）硬化、木栈道、埋地式污水处理一体化设备、空气能热泵设备平台、给排水、电气、绿化等。

现调整为：本项目总用地面积为16083.96平方米（约24.13亩），总建筑面积为1359.7平方米，其中咖啡书吧133.38平方米，崖边餐厅130.02平方米，员工宿舍43.34平方米，管理办公43.34平方米，淋浴间及公共卫生间30平方米，布草间26.4平方米，监控室/弱电接入间26.4平方米，轻奢木屋191.92平方米，雅居木屋466.4平方米，悉尼船屋268.5平方米。主要建设内容为：新建1栋1层的咖啡书吧、1栋1层的崖边餐厅（含厨房和包厢）、1栋1层的员工宿舍、1栋1层管理办公、1栋1层的淋浴间及公共卫生间、1栋1层布草间、1栋1层的监控室/弱电接入间、2栋2层的轻奢木屋、10栋1层的雅居木屋、6栋1层的悉尼船屋及配套停车场、道路（场地）硬化、木栈道、埋地式污水处理一体化设备、空气能热泵设备平台、给排水、电气、绿化等。

四、三江县万亩茶园精品微民宿项目建设地址。同意三江县万亩茶园精品微民宿项目选址于三江县万亩茶园内。

五、三江县万亩茶园精品微民宿项目技术标准选择。同意可行性研究报告提出的工程技术标准，并在下阶段工作中作进一步的比选优化。

六、环境保护、劳动安全及工程节能。同意可行性研究报告提出的环境保护、劳动安全及工程节能措施。

七、总投资及资金来源：项目总投资1730.70万元。其中工程费用1401.47万元，工程建设其他费用201.03万元，预备费用128.20万元。资金来源为申请上级资金、业主自筹。

接文后，请严格按照相关文件标准抓紧开展下一步工作，严格控制建设规模与投资规模。

附件：三江县万亩茶园精品微民宿项目招投标（政府采购）核准表                 

三江侗族自治县发展和改革局

 2023年12月20日     

  信息公开选项：主动公开                                                       

附件

三江县万亩茶园精品微民宿项目

招投标（政府采购）核准意见表