规划通告

三江县益兴地产置业有限责任公司建设的“玉龍湾”项目，规划总平图于2024年8月12日经三江县自然资源和规划局批准。现三江县益兴地产置业有限责任公司根据实际开发建设需要向我局提出申请，拟对“玉龙湾”总平设计方案进行调整。此次设计方案调整内容为：（1）根据《柳州市自然资源和规划局关于印发<关于优化规划管控要求促进住宅产业健康发展的若干措施>的通知》文件精神，1#、2#、8#、9#和10#符合享受“地下室出地面楼梯间、风机房、风井、采光井等，建筑上天面楼梯间、电梯机房、风机房、水箱间、烟道、设备管道”不计容政策，调整1#、2#、8#、9#和10#计容面积由35175.73㎡调整为34976.57㎡；（2）调整3#住宅建筑，由每层4户改为每层3户，层数由18层调整为25层；（3）调整4#住宅建筑，由每层4户塔式楼修改为每层2户板式楼，层数由18层调整为25层；（4）规划住宅总户数由516户改为500户；机动车停车位数由584辆调整为567辆；非机动车停车 位数由1256辆调整为1218辆（详见附图）。

修改后的设计方案内容符合国家相关规范及柳州市城乡规划管理技术规定。根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定，现按有关程序将三江县益兴地产置业有限责任公司拟调整的“玉龍湾”总平设计调整方案进行公示，征求利害关系人意见，并依申请召开听证会。

相关利害关系人对上述设计方案的意见，可通过书面方式或申请听证的方式提出。书面意见或听证申请请于2025年1月13日前送至三江县自然资源和规划局（联系电话：0772－8611099，地址：三江县古宜镇侗乡大道侗乡大厦4号楼六楼）。

申请参加听证会人员应于2025年1月13日前向听证会提交参加听证会申请及个人身份证明、利害关系证明，并准时参加听证会，对听证会主持人员组成有异议的，应在会前提出。                                                                                     参加听证会的共同利害关系人人数较多的，应选取代表作为发言人，其余参加会议的共同利害关系人可通过书面或委托代表发言的方式表达意见。

公示地点：玉龍湾售楼部

网址：http://www.sjx.gov.cn

公示时间：2024年12月13日至2025年1月13日。

听证时间：另行通知                                         

听证地点：三江侗族自治县自然资源和规划局

听证会主持人：曹泽晨

听证员：周丹章

记录员：曾庆妮

特此通告！

三江侗族自治县自然资源和规划局

     2024年12月13日