申请人将住宅改变为经营性用房,作为市场主体住所(经营场所)办理登记的,必须符合以下条件:

1.不违反法律法规及管理规约的规定;

2.不从事存在安全隐患和消防隐患、产生声光污染和油烟污染以及影响小区生活环境、治安管理的生产经营活动;

3.已经征得有利害关系的业主一致同意;

4.不属于住所(经营场所) 登记负面清单。